Observatoire du marché
Prix de vente d'un fonds de commerce C.H.R. Loire-Atlantique (44)
Combien se vend réellement un restaurant, un bar ou une brasserie dans le département Loire-Atlantique ? Pas selon un barème, mais selon les prix effectivement payés et publiés au Bulletin officiel.
149 000 €
Prix médian d'une cession de fonds en café, hôtel ou restaurant dans le département Loire-Atlantique, sur les six derniers mois. 124 cessions observées ; la moitié des ventes se situe entre 80 000 € – 250 000 €.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Cessions observées avec prix publié | 124 |
| Prix médian | 149 000 € |
| Moitié des ventes entre | 80 000 € – 250 000 € |
| Amplitude observée | 15 000 € → 1 400 000 € |
Le détail commune par commune
Seules les communes qui totalisent au moins cinq cessions figurent ici. En dessous, une médiane ne veut rien dire.
| Commune | Cessions | Prix médian |
|---|---|---|
| Nantes | 35 | 100 000 € |
| Saint-Nazaire | 9 | 100 000 € |
| La Baule-Escoublac | 6 | 246 000 € |
Comparer dans la même région
À l'échelle régionale : Pays de la Loire — 121 148 € sur 372 cessions.
- Maine-et-Loire (49) — 90 000 €
- Mayenne (53) — 100 000 €
- Sarthe (72) — 112 500 €
- Vendée (85) — 120 000 €
Un écart de un à trois entre deux établissements du même territoire n'a rien d'anormal : à chiffre d'affaires identique, c'est le bail, l'emplacement, la rentabilité réelle et la dépendance au dirigeant qui font la différence. C'est précisément ce que la médiane ne dit pas — et ce qui se négocie.
Source : Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC), données ouvertes de la DILA — 23 000 ventes analysées, dont 7 312 en cafés, hôtels et restaurants, du 13 avril 2026 au 12 octobre 2026. Seules les cessions dont le prix est publié sont comptabilisées : ces chiffres décrivent le marché observable, pas la totalité des transactions. Sous cinq cessions, aucun montant n'est publié. Aucune donnée nominative n'est reprise. Relevé mis à jour le 12 octobre 2026.
Comparer avec les autres territoires · Comment se calcule une valorisation
Questions fréquentes
Ce qu'il faut savoir avant de céder
Combien vaut un fonds de commerce C.H.R. dans le département Loire-Atlantique ?
Le prix médian s'établit à 149 000 €, mesuré sur 124 cessions publiées au Bulletin officiel. La moitié des ventes se situe entre 80 000 € et 250 000 €. L'amplitude observée va de 15 000 € à 1 400 000 €.
Ces chiffres suffisent-ils à fixer mon prix ?
Non. Ils donnent un ordre de grandeur et servent de comparables, mais une valorisation croise trois méthodes : les comparables, un multiple de l'excédent brut d'exploitation et un coefficient appliqué au chiffre d'affaires. L'emplacement et l'état du bail corrigent les trois.
D'où viennent ces données ?
Du Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié par la Direction de l'information légale et administrative. Chaque cession de fonds y fait l'objet d'une annonce, qui mentionne fréquemment le prix. Ces données sont ouvertes et réutilisables ; aucune information nominative n'est reprise ici.
Vous cédez ou vous reprenez dans le département Loire-Atlantique ?
Une valorisation défendable vaut mieux qu'un prix d'affichage.